你好,一手房需要了解小区环境如何,是否和沙盘模拟一样,楼间距多少,容积率多少,容积率高就证明房子密集,之后采光肯定不好 期房便宜但是一定问清这些问题,注意看户型图,不是看单个是看一层的户型图,看看窗户阳台的规划是否有墙体遮挡, 房开商的实力如何,销售公司是本地的吗,怕后期没有人管理后期问题, 交房时间多久违约金多少, 交定金前先把征信流水打去看看是否能贷款过关,不然定金不退的白花钱, 二手房需要注意房产证是否满两年以上,五年以上唯一住房可以少一个税钱, 去看房子时问问房东为什么卖房子,知道房东家情况,怕是抵押房 二手房什么都能看的见其实没有太多注意的,