二手房交易税是多少?贷款买房需要准备哪些材料?二手房交易税是多少?
按国家规定得税种:
买方:契税1-3% (90平以下,首套1%,二套
1%,三套及以上 3%)
(90平以上,首套1.5%,二套
2%,三套及以上3%)
卖方:个税2%(若满5年唯一佳宅,免个人所得
税)(若不是唯一住宅,则2%个税)
营业税 5.6%(满2年,免征营业税,二手房
基本都免了)
房屋公共维修资金:带电梯133*面积 不带电梯
51*面积 (此费用要看前业主是否缴纳过,或者是否在实际交易中赠送或转嫁给买家)
评估费:600,网签费100,登记费 80
2022-08-10
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